Statistiques immobilières — Kernevel (29140)
0 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 030 €/m²
1 476 €/m² — 2 554 €/m²
Prix/m² appartements
1 775 €/m²
1 644 €/m² — 2 202 €/m²
Ventes DVF 12 mois
79
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Kernevel
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — KernevelVentes 12 mois
79
71 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
1 942 €/m²
-1,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 924 €/m²
-3,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,5%
Tendance DVF : -1,6% (79 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 000 €/m² | 5 |
| 3P | 1 848 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 969 €/m² | 3 |
| 3P | 2 692 €/m² | 11 |
| 4P | 1 798 €/m² | 30 |
| 5P+ | 1 622 €/m² | 19 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — KernevelBiens en baisse
45.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (43)
Apparts (8)
Annonces à Kernevel
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 164 m² | 249 000 € 1 518 €/m² | -4,4% |
| Maison 4 pièces 91 m² | 164 300 € 1 805 €/m² | -8,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 87 m² | 245 575 € 2 823 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 87 m² | 249 576 € 2 869 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 110 m² | 254 400 € 2 313 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 91 m² | 164 300 € 1 805 €/m² | -8,8% |
| Terrain | 99 380 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 103 m² | 169 000 € 1 641 €/m² | 380 j |
| Bien immobilier | 85 600 € | 303 j |
| Bien immobilier 6 pièces 145 m² | 780 000 € 5 379 €/m² | 269 j |
| Appartement 3 pièces 72 m² | 141 225 € 1 961 €/m² | 257 j |
| Bien immobilier | 68 000 € | 224 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Kernevel| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 3 | 1 986 €/m² | 5 |
| 3 pièces | 2 714 €/m² | 11 | 1 729 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 1 963 €/m² | 30 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 951 €/m² | 19 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — KernevelRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Kernevel Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j