Statistiques immobilières — Jumelles (49160)
0 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 444 €/m²
1 159 €/m² — 1 903 €/m²
Prix/m² appartements
2 010 €/m²
1 822 €/m² — 3 020 €/m²
Ventes DVF 12 mois
48
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Jumelles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — JumellesVentes 12 mois
48
46 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 398 €/m²
+1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,0%
Tendance DVF : +1,3% (48 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 255 €/m² | 6 |
| 3P | 1 288 €/m² | 7 |
| 4P | 1 929 €/m² | 13 |
| 5P+ | 1 461 €/m² | 16 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — JumellesBiens en baisse
34%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (53)
Apparts (0)
Annonces à Jumelles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 131 m² | 190 780 € 1 456 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 202 m² | 269 900 € 1 336 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 295 m² | 449 350 € 1 523 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 224 m² | 338 500 € 1 511 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 131 m² | 188 500 € 1 439 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 310 m² | 376 160 € 1 213 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 73 m² | 167 900 € 2 300 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 196 000 € 2 130 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 260 m² | 364 670 € 1 403 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 170 m² | 282 100 € 1 659 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 120 m² | 257 900 € 2 149 €/m² | 498 j |
| Bien immobilier 175 m² | 238 900 € 1 365 €/m² | 310 j |
| Terrain | 39 490 € | 272 j |
| Bien immobilier 11 pièces 395 m² | 399 900 € 1 012 €/m² | 241 j |
| Bien immobilier 4 pièces 73 m² | 149 866 € 2 053 €/m² | 236 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Jumelles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 766 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 453 €/m² | 6 | - | - |
| 3 pièces | 1 301 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 844 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 507 €/m² | 16 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — JumellesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Jumelles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j