Statistiques immobilières — Juillac le Coq (16130)
698 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 505 €/m²
1 052 €/m² — 1 958 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Juillac le Coq
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Juillac le CoqVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
1 648 €/m²
+11,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 458 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Juillac le CoqBiens en baisse
11.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (70)
Apparts (0)
Annonces à Juillac le Coq
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 16 pièces 450 m² | 317 000 € 704 €/m² | = |
| Maison 18 pièces 452 m² | 317 790 € 703 €/m² | = |
| Maison 21 pièces 455 m² | 317 790 € 698 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 162 m² | 199 000 € 1 228 €/m² | = |
| Maison 16 pièces 450 m² | 317 000 € 704 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 16 pièces 450 m² | 317 000 € 704 €/m² | = |
| Maison 16 pièces 450 m² | 317 000 € 704 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 223 m² | 212 000 € 951 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 139 m² | 285 900 € 2 057 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 139 m² | 285 900 € 2 057 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 360 m² | 880 000 € 2 444 €/m² | 182 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Juillac le Coq| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 894 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Juillac le CoqRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Juillac le Coq Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Juillac le Coq — 344 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (332)
Apparts (10)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,5%
214 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
206 kWh/m²
55 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Juillac le CoqRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.03%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant