Statistiques immobilières — Jasseron (01250)
1 711 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
2 064 €/m²
1 708 €/m² — 2 717 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
16
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Jasseron
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — JasseronVentes 12 mois
16
16 maisons
Prix DVF maisons
2 023 €/m²
+4,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,3%
Tendance DVF : +4,0% (16 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 284 €/m² | 7 |
| 5P+ | 2 319 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — JasseronBiens en baisse
15.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (79)
Apparts (0)
Annonces à Jasseron
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 140 m² | 298 000 € 2 129 €/m² | = |
| Bien immobilier 989 m² | 65 000 € 66 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 32 m² | 77 000 € 2 406 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 85 m² | 197 000 € 2 318 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 165 m² | 259 000 € 1 570 €/m² | -1,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 79 m² | 230 000 € 2 911 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 94 m² | 253 000 € 2 691 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 32 m² | 77 000 € 2 406 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 32 m² | 77 000 € 2 406 €/m² | = |
| Bien immobilier 870 m² | 90 000 € 103 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 137 m² | 480 000 € 3 504 €/m² | 311 j |
| Maison 6 pièces 137 m² | 480 000 € 3 504 €/m² | 310 j |
| Bien immobilier | 156 000 € | 185 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Jasseron| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 281 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 077 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — JasseronRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Jasseron Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Jasseron — 802 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (688)
Apparts (113)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,2%
556 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
192 kWh/m²
194 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — JasseronRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
14,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant