Statistiques immobilières — Jarnages (23140)
512 habitants — CREUSE (23)
Prix/m² maisons
985 €/m²
720 €/m² — 1 392 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Jarnages
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — JarnagesVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
982 €/m²
-5,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — JarnagesBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (0)
Annonces à Jarnages
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 284 m² | 128 400 € 452 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 60 m² | 23 000 € 383 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 65 000 € 619 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 66 m² | 125 000 € 1 894 €/m² | = |
| Terrain | 23 000 € | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 189 900 € 2 316 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 152 m² | 169 600 € 1 116 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 133 m² | 128 400 € 965 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 200 m² | 169 600 € 848 €/m² | 333 j |
| Maison 5 pièces 120 m² | 103 800 € 865 €/m² | 275 j |
| Maison 6 pièces 138 m² | 149 800 € 1 086 €/m² | 267 j |
| Maison 5 pièces 120 m² | 103 800 € 865 €/m² | 262 j |
| Maison 5 pièces 120 m² | 103 800 € 865 €/m² | 251 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — JarnagesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Jarnages Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Jarnages — 292 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (254)
Apparts (35)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
62,9%
144 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
287 kWh/m²
66 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — JarnagesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.05%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
12,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes