Statistiques immobilières — Blaudeix (23140)
112 habitants — CREUSE (23)
Prix/m² maisons
818 €/m²
777 €/m² — 818 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Blaudeix
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BlaudeixBiens en baisse
30.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Blaudeix
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 15 455 € | = |
| Terrain | 17 960 € | = |
| Maison 4 pièces 117 m² | 67 893 € 580 €/m² | -4,7% |
| Maison 3 pièces 250 m² | 35 500 € 142 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 180 m² | 39 000 € 217 €/m² | -22,0% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 15 360 € | 508 j |
| Maison 7 pièces 190 m² | 88 000 € 463 €/m² | 494 j |
| Maison 2 pièces 76 m² | 49 000 € 645 €/m² | 475 j |
| Maison 8 pièces 231 m² | 106 800 € 462 €/m² | 396 j |
| Maison 13 pièces 240 m² | 106 000 € 442 €/m² | 183 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BlaudeixRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Blaudeix Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Blaudeix — 89 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (89)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
92,3%
48 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
390 kWh/m²
9 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BlaudeixRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 15,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes