Quel est le prix au m² à HOULBEC COCHEREL (27120) ?

Le prix médian au m² à HOULBEC COCHEREL est de 2 241 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à HOULBEC COCHEREL ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à HOULBEC COCHEREL (27120), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à HOULBEC COCHEREL ?

Le marché immobilier à HOULBEC COCHEREL (27120) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Houlbec Cocherel (27120)

1 409 habitants — EURE (27)

← Retour EURE

Prix/m² maisons

2 241 €/m²

1 813 €/m² — 2 539 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

56 annonces en vente à Houlbec Cocherel

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Houlbec Cocherel

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Houlbec Cocherel

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

2 713 €/m²

+4,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 722 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Houlbec Cocherel

Biens en baisse

19.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (56) Apparts (0)

Annonces à Houlbec Cocherel

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 232 m²	475 000 € 2 047 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	96 000 € 768 €/m²	=
Maison 7 pièces 118 m²	213 000 € 1 805 €/m²	=
Maison 8 pièces 230 m²	475 000 € 2 065 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 125 m²	96 000 € 768 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 160 m²	415 000 € 2 594 €/m²	=
Maison 9 pièces 229 m²	610 000 € 2 664 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	96 000 € 768 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	96 000 € 768 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	96 000 € 768 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 230 m²	475 000 € 2 065 €/m²	1224 j
Maison 9 pièces 229 m²	610 000 € 2 664 €/m²	1141 j
Bien immobilier 5 pièces 97 m²	285 000 € 2 938 €/m²	443 j
Maison 5 pièces 97 m²	285 000 € 2 938 €/m²	391 j
Terrain 700 m²	60 000 € 86 €/m²	388 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Houlbec Cocherel

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	2 509 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Houlbec Cocherel

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Houlbec Cocherel Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Houlbec Cocherel — 621 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (614) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

91,6%

479 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

253 kWh/m² 134 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Houlbec Cocherel

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.45%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Houlbec Cocherel

Rouvray 1 907 €/m² 1.7 km Mercey 1 881 €/m² 2.8 km La Chapelle Reanville 2 365 €/m² 2.9 km St Vincent des Bois 1 461 €/m² 3 km Chambray 2 205 €/m² 3.6 km Vaux sur Eure 3 126 €/m² 3.7 km Ste Colombe Pres Vernon 1 694 €/m² 4 km St Just 2 365 €/m² 4 km Champenard 2 131 €/m² 4.3 km Hardencourt Cocherel 2 884 €/m² 4.3 km

Vous cherchez un bien à Houlbec Cocherel ? Voir les 56 annonces Voir les annonces →