Statistiques immobilières — Heurteauville (76940)
351 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 751 €/m²
1 327 €/m² — 2 147 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Heurteauville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — HeurteauvilleVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 342 €/m²
-8,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — HeurteauvilleBiens en baisse
42.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (76)
Apparts (0)
Annonces à Heurteauville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 310 m² | 170 000 € 548 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 149 m² | 239 000 € 1 604 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 103 m² | 169 600 € 1 647 €/m² | -3,0% |
| Maison 5 pièces 129 m² | 140 000 € 1 085 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 204 m² | 365 000 € 1 789 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 180 m² | 398 000 € 2 211 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 180 m² | 398 000 € 2 211 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 135 m² | 328 000 € 2 430 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 121 m² | 260 000 € 2 149 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 118 m² | 225 000 € 1 907 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 59 500 € | 544 j |
| Maison 10 pièces 110 m² | 190 000 € 1 727 €/m² | 469 j |
| Bien immobilier 5 pièces 149 m² | 238 500 € 1 601 €/m² | 369 j |
| Bien immobilier 10 pièces 110 m² | 190 000 € 1 727 €/m² | 301 j |
| Maison 6 pièces 140 m² | 332 000 € 2 371 €/m² | 299 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — HeurteauvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Heurteauville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Heurteauville — 170 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (165)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,8%
123 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
296 kWh/m²
30 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — HeurteauvilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.76%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Heurteauville
Yainville
1 828 €/m²
1.4 km
Jumieges
1 872 €/m²
1.7 km
Le Trait
1 743 €/m²
3.6 km
La Mailleraye sur Seine
1 858 €/m²
4.6 km
Le Mesnil sous Jumieges
2 424 €/m²
5.1 km
Anneville Ambourville
1 910 €/m²
5.5 km
Duclair
2 048 €/m²
5.9 km
Notre Dame de Bliquetuit
1 757 €/m²
6.3 km
Ste Marguerite sur Duclai
2 127 €/m²
6.5 km
Berville sur Seine
1 675 €/m²
7 km