Statistiques immobilières — Heudebouville (27400)
826 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
2 144 €/m²
1 512 €/m² — 2 566 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Heudebouville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — HeudebouvilleVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — HeudebouvilleBiens en baisse
13.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (98)
Apparts (0)
Annonces à Heudebouville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 230 m² | 259 000 € 1 126 €/m² | -8,6% |
| Maison 6 pièces 230 m² | 259 000 € 1 126 €/m² | -8,6% |
| Maison 7 pièces 198 m² | 283 500 € 1 432 €/m² | -24,4% |
| Maison 4 pièces 83 m² | 159 000 € 1 916 €/m² | -10,7% |
| Maison 15 pièces 500 m² | 798 000 € 1 596 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 89 m² | 223 000 € 2 506 €/m² | = |
| Terrain | 69 000 € | = |
| Maison 4 pièces 107 m² | 228 538 € 2 136 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 107 m² | 227 948 € 2 130 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 328 410 € 2 737 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 230 m² | 259 000 € 1 126 €/m² | 529 j |
| Bien immobilier 7 pièces 198 m² | 283 500 € 1 432 €/m² | 503 j |
| Maison 7 pièces 198 m² | 283 500 € 1 432 €/m² | 370 j |
| Bien immobilier 720 m² | 648 000 € 900 €/m² | 331 j |
| Bien immobilier 4 pièces 83 m² | 216 000 € 2 602 €/m² | 235 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — HeudebouvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Heudebouville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Heudebouville — 382 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (334)
Apparts (46)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
69,7%
248 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
219 kWh/m²
84 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — HeudebouvilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.26%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
12,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes