Quel est le prix au m² à AILLY (27600) ?

Le prix médian au m² à AILLY est de 1 664 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AILLY ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AILLY (27600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AILLY ?

Le marché immobilier à AILLY (27600) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ailly (27600)

1 162 habitants — EURE (27)

← Retour EURE

Prix/m² maisons

1 664 €/m²

1 434 €/m² — 2 134 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

35 annonces en vente à Ailly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ailly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ailly

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 390 €/m²

-7,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 173 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ailly

Biens en baisse

28.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

91%

Maisons (32) Apparts (3)

Annonces à Ailly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 149 m²	140 000 € 940 €/m²	-6,7%
Maison 5 pièces 122 m²	241 500 € 1 980 €/m²	=
Maison 7 pièces 269 m²	568 000 € 2 112 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 110 m²	242 500 € 2 205 €/m²	=
Maison 3 pièces 56 m²	140 000 € 2 500 €/m²	=
Maison 4 pièces 107 m²	235 000 € 2 196 €/m²	=
Terrain	68 000 €	=
Maison 3 pièces 56 m²	140 000 € 2 500 €/m²	-5,4%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	68 000 €	301 j
Terrain	68 000 €	300 j
Terrain	68 000 €	201 j
Bien immobilier 974 m²	54 000 € 55 €/m²	181 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ailly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 805 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 602 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 805 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ailly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ailly Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ailly — 495 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (494) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,8%

401 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

239 kWh/m² 77 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ailly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.82%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ailly

Fontaine Bellenger 1 981 €/m² 2.9 km Vieux Villez 1 792 €/m² 3.4 km Heudebouville 2 037 €/m² 3.6 km St Julien de la Liegue 2 183 €/m² 4.3 km Fontaine Heudebourg 1 883 €/m² 4.3 km Acquigny 1 966 €/m² 4.4 km Ste Barbe sur Gaillon 1 806 €/m² 4.6 km Heudreville sur Eure 2 104 €/m² 4.7 km Vironvay 1 862 €/m² 5.3 km Cailly sur Eure 2 166 €/m² 5.4 km

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