Statistiques immobilières — Herimenil (54300)
974 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix/m² maisons
1 698 €/m²
912 €/m² — 1 849 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Herimenil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — HerimenilBiens en baisse
15.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (0)
Annonces à Herimenil
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 91 m² | 174 900 € 1 922 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 239 m² | 198 000 € 828 €/m² | -6,6% |
| Maison 5 pièces 95 m² | 231 000 € 2 432 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 227 500 € 2 395 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 91 m² | 174 900 € 1 922 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 88 m² | 267 000 € 3 034 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 91 m² | 174 900 € 1 922 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 50 m² | 96 000 € 1 920 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 91 m² | 174 900 € 1 922 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 50 m² | 96 000 € 1 920 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 239 m² | 198 000 € 828 €/m² | 516 j |
| Maison 10 pièces 239 m² | 168 000 € 703 €/m² | 261 j |
| Maison 5 pièces 95 m² | 231 000 € 2 432 €/m² | 253 j |
| Maison 5 pièces 95 m² | 227 500 € 2 395 €/m² | 253 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — HerimenilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Herimenil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Herimenil — 390 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (364)
Apparts (25)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,4%
300 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
188 kWh/m²
49 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — HerimenilRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 2,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes