Statistiques immobilières — Henonville (60119)
803 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
2 628 €/m²
2 313 €/m² — 2 913 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Henonville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — HenonvilleVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
2 861 €/m²
+1,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 269 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — HenonvilleBiens en baisse
7.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (83)
Apparts (0)
Annonces à Henonville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 290 m² | 450 000 € 1 552 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 210 m² | 239 000 € 1 138 €/m² | -4,0% |
| Maison 6 pièces 174 m² | 336 000 € 1 931 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 183 m² | 399 000 € 2 180 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 174 m² | 336 000 € 1 931 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 90 m² | 229 900 € 2 554 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 98 m² | 253 200 € 2 584 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 84 m² | 254 600 € 3 031 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 105 m² | 279 000 € 2 657 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 229 900 € 2 554 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 101 m² | 181 000 € 1 792 €/m² | 555 j |
| Terrain | 115 000 € | 375 j |
| Bien immobilier 12 pièces 197 m² | 399 000 € 2 025 €/m² | 284 j |
| Terrain | 109 000 € | 240 j |
| Maison 5 pièces 149 m² | 232 000 € 1 557 €/m² | 228 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Henonville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 966 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 660 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — HenonvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Henonville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Henonville — 375 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (333)
Apparts (29)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,4%
269 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
281 kWh/m²
118 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — HenonvilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.4%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Henonville
Ivry le Temple
2 517 €/m²
2.8 km
Monts
2 608 €/m²
3 km
Neuville Bosc
3 397 €/m²
3 km
Villeneuve les Sablons
2 749 €/m²
3.8 km
Chavencon
2 829 €/m²
4.8 km
Amblainville
2 835 €/m²
4.9 km
Monneville
2 759 €/m²
5.4 km
St Crepin Ibouvillers
2 514 €/m²
6 km
Lormaison
2 342 €/m²
6.7 km
Meru
2 534 €/m²
6.7 km