Prix m2 immobilier Granges (71390) en novembre 2026
533 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix m2 à Granges : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 811 €/m²
1 445 €/m² — 2 432 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Granges
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Granges (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GrangesVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 400 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Granges
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Granges
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 90 m² | 241 185 € 2 680 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 241 185 € 2 680 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 90 m² | 241 185 € 2 680 €/m² | 254 j |
Synthèse investisseur à Granges
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GrangesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Granges par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Granges — INSEE (2)
226 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (226)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,7%
192 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
233 kWh/m²
38 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Granges
Données croisées — GrangesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.33%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 0,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Granges : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Granges
Rosey
1.8 km
Maisons 2 498 €/m²
St Desert
1.8 km
Maisons 1 699 €/m²
Bissey sous Cruchaud
3.8 km
Maisons 1 172 €/m²
Jambles
4.2 km
Maisons 1 724 €/m²
Moroges
4.3 km
Maisons 1 981 €/m²
Buxy
4.4 km
Maisons 1 794 €/m² Apparts 2 577 €/m²
Givry
4.4 km
Maisons 2 307 €/m² Apparts 1 927 €/m²
St Germain les Buxy
5 km
La Charmee
5.6 km
Maisons 1 859 €/m²
St Denis de Vaux
6.1 km
Maisons 1 892 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Granges, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 3 | - | 0 |
| 2024 | 1 755 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2023 | 1 976 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2022 | 2 138 €/m² | 9 | - | 0 |
| 2021 | 1 726 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2020 | 1 558 €/m² | 8 | - | 0 |
| 2019 | 1 786 €/m² | 7 | - | 0 |