Statistiques immobilières — Gournay en Caux (76700)
0 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
2 243 €/m²
1 680 €/m² — 2 379 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
25
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Gournay en Caux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Gournay en CauxVentes 12 mois
25
25 maisons
Prix DVF maisons
2 357 €/m²
-2,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,8%
Tendance DVF : -2,8% (25 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 383 €/m² | 3 |
| 4P | 2 292 €/m² | 16 |
| 5P+ | 2 475 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Gournay en CauxBiens en baisse
55.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à Gournay en Caux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 144 m² | 260 000 € 1 806 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 156 m² | 264 000 € 1 692 €/m² | -5,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 144 m² | 260 000 € 1 806 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 156 m² | 264 000 € 1 692 €/m² | -5,0% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 156 m² | 264 000 € 1 692 €/m² | 283 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Gournay en Caux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 654 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | 1 995 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 380 €/m² | 16 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 063 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Gournay en CauxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Gournay en Caux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Gournay en Caux
Gonfreville L Orcher
2 233 €/m²
0.4 km
Rogerville
2 781 €/m²
2.3 km
Harfleur
2 228 €/m²
2.6 km
Gainneville
2 502 €/m²
3 km
St Martin du Manoir
2 520 €/m²
3.5 km
St Laurent de Brevedent
2 418 €/m²
3.9 km
Oudalle
2 321 €/m²
4.9 km
Le Havre
2 350 €/m²
5.6 km
Montivilliers
2 432 €/m²
5.7 km
Sandouville
2 161 €/m²
6.5 km