Prix m2 immobilier Germigney (70100) en octobre 2026

180 habitants — HAUTE SAONE (70)

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Prix m2 maisons

1 309 €/m²

1 149 €/m² — 1 556 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

Annonces immobilières à Germigney

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Germigney

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Germigney (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Germigney

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Germigney

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Annonces à Germigney

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Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 40 m²	64 000 € 1 600 €/m²	=
Bien immobilier	12 500 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	12 500 €	754 j
Bien immobilier 3 pièces 40 m²	64 000 € 1 600 €/m²	400 j

Synthèse investisseur à Germigney

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Germigney

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Germigney par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Germigney — INSEE (2)

91 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (88) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,5%

55 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

256 kWh/m² 6 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Germigney

Données croisées — Germigney

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.2%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 9,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Germigney : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Germigney

Apremont 1.9 km Maisons 1 596 €/m² Le Tremblois 2.4 km Maisons 1 617 €/m² Champvans 2.8 km Maisons 1 294 €/m² Esmoulins 3.4 km Vadans 4.4 km Maisons 1 098 €/m² La Grande Resie 4.8 km Mantoche 5 km Maisons 1 272 €/m² Essertenne et Cecey 5.7 km Maisons 1 260 €/m² Chevigney 5.7 km Velet 5.8 km Maisons 1 495 €/m²

Ventes enregistrées par les notaires à Germigney, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	2	-
2024	-	2	-
2023	-	1	-
2022	-	1	-
2021	-	1	-
2020	-	2	-