Statistiques immobilières — Gauville (61550)
609 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 459 €/m²
1 102 €/m² — 1 818 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
35
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Gauville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GauvilleVentes 12 mois
35
35 maisons
Prix DVF maisons
1 460 €/m²
-0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,3%
Tendance DVF : -0,8% (35 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 506 €/m² | 6 |
| 3P | 1 563 €/m² | 10 |
| 4P | 1 458 €/m² | 10 |
| 5P+ | 1 789 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — GauvilleBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Gauville
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 76 m² | 149 000 € 1 961 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 110 m² | 55 000 € 500 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Gauville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 493 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 528 €/m² | 6 | - | - |
| 3 pièces | 1 756 €/m² | 10 | - | - |
| 4 pièces | 1 446 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 372 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GauvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Gauville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Gauville
Couvains
1 459 €/m²
3.4 km
La Ferte Frenel
1 459 €/m²
3.6 km
Glos la Ferriere
1 464 €/m²
4.2 km
St Nicolas de Sommaire
1 492 €/m²
4.4 km
St Evroult Notre Dame du
1 115 €/m²
4.6 km
Anceins
1 459 €/m²
5.6 km
La Gonfriere
1 758 €/m²
6.2 km
Bocquence
1 448 €/m²
6.5 km
Villers en Ouche
1 463 €/m²
8 km
L Aigle
1 468 €/m²
9 km