Statistiques immobilières — Frenouville (14630)
1 892 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 512 €/m²
2 055 €/m² — 2 890 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Frenouville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FrenouvilleVentes 12 mois
23
23 maisons
Prix DVF maisons
2 525 €/m²
-3,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,3%
Tendance DVF : -3,3% (23 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 923 €/m² | 5 |
| 4P | 2 756 €/m² | 6 |
| 5P+ | 2 208 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FrenouvilleBiens en baisse
12.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (240)
Apparts (0)
Annonces à Frenouville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 90 m² | 177 399 € 1 971 €/m² | -25,8% |
| Bien immobilier 7 pièces 220 m² | 449 000 € 2 041 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 125 m² | 239 000 € 1 912 €/m² | -2,4% |
| Bien immobilier 7 pièces 137 m² | 262 500 € 1 916 €/m² | -12,2% |
| Bien immobilier 7 pièces 220 m² | 449 000 € 2 041 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 212 m² | 546 000 € 2 575 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 277 311 € 2 521 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 102 m² | 264 800 € 2 596 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 60 m² | 262 500 € 4 375 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 212 m² | 546 000 € 2 575 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 90 m² | 177 399 € 1 971 €/m² | 354 j |
| Bien immobilier 6 pièces 125 m² | 239 000 € 1 912 €/m² | 318 j |
| Bien immobilier 7 pièces 137 m² | 262 500 € 1 916 €/m² | 215 j |
| Maison 7 pièces 137 m² | 262 500 € 1 916 €/m² | 214 j |
| Maison 7 pièces 137 m² | 262 500 € 1 916 €/m² | 211 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Frenouville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 594 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 2 751 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 448 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FrenouvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Frenouville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Frenouville — 805 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (785)
Apparts (15)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,3%
636 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
232 kWh/m²
216 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — FrenouvilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.86%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant