Quel est le prix au m² à FOULBEC (27210) ?

Le prix médian au m² à FOULBEC est de 2 076 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FOULBEC ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FOULBEC (27210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FOULBEC ?

Le marché immobilier à FOULBEC (27210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Foulbec (27210)

607 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

2 076 €/m²

1 735 €/m² — 2 830 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

68 annonces en vente à Foulbec

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Foulbec

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Foulbec

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

2 127 €/m²

+6,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 485 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Foulbec

Biens en baisse

22.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (68) Apparts (0)

Annonces à Foulbec

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 157 m²	320 000 € 2 038 €/m²	-14,2%
Maison 8 pièces 157 m²	320 000 € 2 038 €/m²	-19,0%
Maison 5 pièces 140 m²	282 000 € 2 014 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	199 990 € 2 000 €/m²	=
Maison 8 pièces 157 m²	320 000 € 2 038 €/m²	-19,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 121 m²	286 000 € 2 364 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	262 000 € 2 977 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	240 000 € 2 609 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	282 000 € 2 014 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	262 000 € 2 977 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 100 m²	199 990 € 2 000 €/m²	389 j
Terrain	56 500 €	301 j
Terrain	56 500 €	301 j
Bien immobilier	56 500 €	301 j
Bien immobilier	56 500 €	301 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Foulbec

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 120 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Foulbec

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Foulbec Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Foulbec — 301 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (295) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

91,7%

231 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

276 kWh/m² 67 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Foulbec

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.99%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Foulbec

St Sulpice de Grimbouvill 2.6 km Conteville 2 145 €/m² 2.9 km Marais Vernier 2 130 €/m² 3.2 km St Samson de la Roque 1 731 €/m² 3.3 km St Maclou 2 245 €/m² 3.9 km Boulleville 1 761 €/m² 4.2 km Bouquelon 1 813 €/m² 4.5 km Toutainville 2 042 €/m² 4.7 km St Pierre du Val 1 936 €/m² 4.9 km Tricqueville 2 229 €/m² 5.4 km

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