Statistiques immobilières — Fontenay (36150)

97 habitants — INDRE (36)

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Prix/m² maisons

-

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

7 annonces en vente à Fontenay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fontenay

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

653 €/m²

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Fontenay

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (7) Apparts (0)

Annonces à Fontenay

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 184 m²	160 000 € 870 €/m²	=
Maison 7 pièces 183 m²	160 000 € 874 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 184 m²	160 000 € 870 €/m²	=
Maison 7 pièces 183 m²	160 000 € 874 €/m²	=
Maison 7 pièces 139 m²	149 000 € 1 072 €/m²	=
Maison 7 pièces 139 m²	149 000 € 1 072 €/m²	=
Maison 7 pièces 139 m²	149 000 € 1 072 €/m²	=

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fontenay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Fontenay Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Fontenay — 67 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (67) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,9%

32 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

238 kWh/m² 8 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Fontenay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

4.48%

Très actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Fontenay

Guilly 1 154 €/m² 2.8 km La Chapelle St Laurian 3 km Liniez 1 228 €/m² 4.1 km St Florentin 1 089 €/m² 4.9 km Vatan 990 €/m² 5.2 km Bouges le Chateau 924 €/m² 5.8 km Aize 1 078 €/m² 5.8 km Rouvres les Bois 1 024 €/m² 6.9 km Reboursin 7.8 km Bretagne 7.9 km

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