Prix m2 immobilier Ferran (11240) en novembre 2026

111 habitants — AUDE (11)

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Prix m2 maisons

1 846 €/m²

1 306 €/m² — 2 106 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

6 annonces en vente à Ferran

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Ferran

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Ferran (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ferran

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Ferran

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (6) Apparts (0)

Annonces à Ferran

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 94 m²	139 000 € 1 479 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	57 000 €	=
Maison 4 pièces 93 m²	139 000 € 1 495 €/m²	=
Terrain	57 000 €	=
Terrain	57 000 €	=
Terrain	57 000 €	=

Synthèse investisseur à Ferran

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ferran

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Ferran par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Ferran — INSEE (2)

82 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (80) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,9%

47 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

211 kWh/m² 13 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Ferran

Données croisées — Ferran

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.44%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 6,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Ferran : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Ferran

Gramazie 1.5 km Brezilhac 2 km Maisons 2 121 €/m² Mazerolles du Razes 2.1 km Maisons 1 049 €/m² Belveze du Razes 2.9 km Maisons 1 421 €/m² Lasserre de Prouille 3 km Maisons 904 €/m² Cailhavel 3.1 km Villeneuve les Montreal 3.5 km Maisons 2 250 €/m² Cailhau 3.8 km Maisons 2 184 €/m² La Courtete 3.9 km Escueillens 3.9 km

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Ventes enregistrées par les notaires à Ferran, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	1	-
2024	-	1	-
2023	-	2	-
2022	-	4	-
2021	-	3	-
2020	-	3	-