Prix m2 immobilier Ecuras (16220) en octobre 2026

613 habitants — CHARENTE (16)

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Prix m2 maisons

1 401 €/m²

1 154 €/m² — 1 981 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

133 annonces en vente à Ecuras

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Ecuras

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Ecuras (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ecuras

Ventes 12 mois

28

28 maisons

Prix DVF maisons

1 285 €/m²

-12,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,0%

Tendance DVF : -12,3% (28 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 272 €/m²	4
3P	1 127 €/m²	9
4P	1 317 €/m²	10

Dynamique des annonces à Ecuras

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

48.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (133) Apparts (0)

Annonces à Ecuras

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 183 m²	129 600 € 708 €/m²	-7,7%
Maison 1 pièce 132 m²	45 000 € 341 €/m²	=
Maison 7 pièces 132 m²	92 900 € 704 €/m²	=
Maison 3 pièces 39 m²	44 000 € 1 128 €/m²	=
Maison 6 pièces 183 m²	129 600 € 708 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 55 m²	119 000 € 2 164 €/m²	=
Maison 5 pièces 142 m²	191 300 € 1 347 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	109 900 € 1 099 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	109 900 € 1 374 €/m²	=
Maison 3 pièces 57 m²	108 500 € 1 904 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 1 pièce 132 m²	45 000 € 341 €/m²	575 j
Maison 3 pièces 60 m²	113 700 € 1 895 €/m²	491 j
Maison 2 pièces 59 m²	50 000 € 847 €/m²	451 j
Maison 4 pièces 99 m²	109 900 € 1 110 €/m²	420 j
Maison 5 pièces 124 m²	150 000 € 1 210 €/m²	285 j

Prix m2 par nombre de pièces à Ecuras

Ventilation maisons vs appartements — Ecuras

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 106 €/m²	4	-	-
3 pièces	1 279 €/m²	9	-	-
4 pièces	1 335 €/m²	10	-	-
5 pièces+	1 357 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur à Ecuras

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ecuras

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Ecuras par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Ecuras — INSEE (2)

668 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (656) Apparts (10)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,0%

249 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

316 kWh/m² 190 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Ecuras

Données croisées — Ecuras

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

4.19%

Très actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Ecuras : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Ecuras

Rouzede 2.8 km Maisons 1 680 €/m² Eymouthiers 5 km Maisons 1 306 €/m² Montbron 5.5 km Maisons 1 120 €/m² Orgedeuil 5.8 km Maisons 1 121 €/m² Roussines 6 km Maisons 1 439 €/m² Le Lindois 7 km Maisons 1 261 €/m² Mazerolles 7.5 km Maisons 1 327 €/m² Vouthon 8.3 km Maisons 1 081 €/m² Sauvagnac 9.6 km Lezignac Durand 9.8 km Maisons 1 374 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Ecuras, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 347 €/m²	28	-
2024	1 390 €/m²	20	-
2023	1 149 €/m²	45	-
2022	1 111 €/m²	53	-
2021	1 056 €/m²	27	-
2020	965 €/m²	28	-
2019	923 €/m²	20	-