Statistiques immobilières — Dornas (07160)

266 habitants — ARDECHE (07)

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Prix/m² maisons

-

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

13 annonces en vente à Dornas

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Dornas

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Dornas

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

2 882 €/m²

+3,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Dornas

Biens en baisse

30.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (13) Apparts (0)

Annonces à Dornas

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 90 m²	115 000 € 1 278 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 49 m²	149 000 € 3 041 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 109 m²	165 000 € 1 514 €/m²	=
Maison 4 pièces 109 m²	165 000 € 1 514 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 99 m²	56 000 € 566 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 8 pièces 200 m²	295 000 € 1 475 €/m²	457 j
Maison 8 pièces 200 m²	299 000 € 1 495 €/m²	422 j
Bien immobilier 5 pièces 113 m²	230 000 € 2 035 €/m²	305 j
Bien immobilier 5 pièces 99 m²	56 000 € 566 €/m²	273 j
Maison 4 pièces 109 m²	165 000 € 1 514 €/m²	217 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Dornas

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Dornas Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Dornas — 267 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (251) Apparts (16)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,9%

86 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

349 kWh/m² 23 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Dornas

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.5%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 7,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Dornas

Le Chambon 4.4 km Accons 1 225 €/m² 4.5 km Mariac 1 285 €/m² 4.5 km St Andeol de Fourchades 4.5 km Mezilhac 973 €/m² 5.1 km St Genest Lachamp 1 767 €/m² 5.6 km Marcols les Eaux 1 165 €/m² 5.6 km Arcens 1 158 €/m² 5.7 km St Martial 1 359 €/m² 6.4 km Lachamp Raphael 6.9 km

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