Quel est le prix au m² à DOMPIERRE SUR BESBRE (03290) ?

Le prix médian au m² à DOMPIERRE SUR BESBRE est de 1 070 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DOMPIERRE SUR BESBRE ?

21 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DOMPIERRE SUR BESBRE (03290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DOMPIERRE SUR BESBRE ?

Le marché immobilier à DOMPIERRE SUR BESBRE (03290) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Dompierre sur Besbre (03290)

3 205 habitants — ALLIER (03)

← Retour ALLIER

Prix/m² maisons

1 070 €/m²

939 €/m² — 1 369 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

68 annonces en vente à Dompierre sur Besbre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Dompierre sur Besbre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Dompierre sur Besbre

Ventes 12 mois

21

20 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

1 075 €/m²

-2,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,0%

Tendance DVF : -2,6% (21 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 128 €/m²	7
4P	1 079 €/m²	5
5P+	932 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Dompierre sur Besbre

Biens en baisse

17.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (68) Apparts (0)

Annonces à Dompierre sur Besbre

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 195 m²	165 000 € 846 €/m²	-2,9%
Maison 8 pièces 195 m²	165 000 € 846 €/m²	-2,9%
Maison 6 pièces 273 m²	269 950 € 989 €/m²	=
Maison 5 pièces 104 m²	89 000 € 856 €/m²	=
Maison 8 pièces 195 m²	165 000 € 846 €/m²	-2,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 104 m²	89 000 € 856 €/m²	=
Maison 5 pièces 104 m²	89 000 € 856 €/m²	=
Maison 5 pièces 131 m²	230 050 € 1 756 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	145 800 € 1 519 €/m²	=
Maison 3 pièces 65 m²	79 000 € 1 215 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Local commercial 449 m²	174 000 € 388 €/m²	258 j
Maison 10 pièces 221 m²	449 400 € 2 033 €/m²	237 j
Local commercial 449 m²	174 000 € 388 €/m²	228 j
Maison 5 pièces 100 m²	134 000 € 1 340 €/m²	210 j
Maison 5 pièces 100 m²	134 000 € 1 340 €/m²	210 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Dompierre sur Besbre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 268 €/m²	7	-	-
4 pièces	1 066 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 219 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Dompierre sur Besbre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Dompierre sur Besbre Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Dompierre sur Besbre — 1 801 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

21%

Maisons (1 398) Apparts (383)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,1%

892 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 578 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Dompierre sur Besbre

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.17%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

4,8%

Apparts parc

21,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Dompierre sur Besbre

Diou 1 027 €/m² 4.8 km St Pourcain sur Besbre 1 280 €/m² 6.2 km Thiel sur Acolin 1 244 €/m² 7.9 km Saligny sur Roudon 1 052 €/m² 8 km Beaulon 1 032 €/m² 8.9 km Vaumas 1 137 €/m² 9.3 km Pierrefitte sur Loire 1 223 €/m² 10.4 km Garnat sur Engievre 1 026 €/m² 12.5 km Chapeau 1 290 €/m² 12.7 km St Leon 995 €/m² 13.2 km

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