Prix m2 immobilier Dohem (62380) en novembre 2026

827 habitants — PAS DE CALAIS (62)

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Prix m2 maisons

1 551 €/m²

1 179 €/m² — 1 810 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

25 annonces en vente à Dohem

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Dohem

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Dohem (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Dohem

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 562 €/m²

+0,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 445 €/m²	4
5P+	1 607 €/m²	3

Dynamique des annonces à Dohem

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

28%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (25) Apparts (0)

Annonces à Dohem

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 233 m²	295 000 € 1 266 €/m²	=
Maison 8 pièces 251 m²	294 900 € 1 175 €/m²	=
Maison 8 pièces 251 m²	294 900 € 1 175 €/m²	=
Maison 8 pièces 251 m²	294 900 € 1 175 €/m²	-0,7%
Maison 6 pièces 233 m²	295 000 € 1 266 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 233 m²	295 000 € 1 266 €/m²	=
Maison 6 pièces 233 m²	295 000 € 1 266 €/m²	=
Maison 5 pièces 117 m²	219 999 € 1 880 €/m²	=
Maison 5 pièces 117 m²	219 999 € 1 880 €/m²	=
Immeuble 233 m²	295 000 € 1 266 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	58 000 €	606 j

Prix m2 par nombre de pièces à Dohem

Ventilation maisons vs appartements — Dohem

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 590 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 624 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Dohem

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Dohem

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Dohem par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Dohem — INSEE (2)

332 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (332) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,5%

244 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

269 kWh/m² 46 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Dohem

Données croisées — Dohem

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.71%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Dohem : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Dohem

Clety 1.3 km Maisons 1 905 €/m² Delettes 2.7 km Maisons 1 572 €/m² Avroult 2.7 km Maisons 1 473 €/m² Herbelles 3.1 km Maisons 1 726 €/m² Remilly Wirquin 3.6 km Maisons 1 664 €/m² Ouve Wirquin 3.9 km Maisons 1 583 €/m² Coyecques 4 km Maisons 1 327 €/m² Therouanne 5.1 km Maisons 1 534 €/m² Inghem 5.2 km Maisons 1 715 €/m² Merck St Lievin 5.2 km Maisons 1 559 €/m²

Vous cherchez un bien à Dohem ? Voir les 25 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Dohem, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	4	-
2024	-	4	-
2023	1 218 €/m²	5	-
2022	1 218 €/m²	12	-
2021	1 519 €/m²	7	-
2020	1 339 €/m²	9	-
2019	1 562 €/m²	5	-