Prix m2 immobilier Devesset (07320) en novembre 2026

300 habitants — ARDECHE (07)

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Prix m2 maisons

976 €/m²

850 €/m² — 1 174 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

13 annonces en vente à Devesset

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Devesset

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Devesset (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Devesset

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

913 €/m²

+0,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Devesset

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

38.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (13) Apparts (0)

Annonces à Devesset

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 203 m²	375 000 € 1 847 €/m²	-5,1%
Maison 7 pièces 164 m²	200 000 € 1 220 €/m²	=
Maison 7 pièces 164 m²	200 000 € 1 220 €/m²	=
Maison 10 pièces 451 m²	270 000 € 599 €/m²	=
Maison 7 pièces 164 m²	200 000 € 1 220 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 164 m²	200 000 € 1 220 €/m²	=
Maison 7 pièces 164 m²	200 000 € 1 220 €/m²	=
Maison 7 pièces 164 m²	200 000 € 1 220 €/m²	=
Maison 2 pièces 73 m²	180 000 € 2 466 €/m²	=
Maison 2 pièces 73 m²	180 000 € 2 466 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 451 m²	270 000 € 599 €/m²	372 j
Bien immobilier 278 m²	80 000 € 288 €/m²	289 j
Bien immobilier 451 m²	270 000 € 599 €/m²	289 j
Maison 2 pièces 73 m²	180 000 € 2 466 €/m²	195 j
Maison 9 pièces 203 m²	395 000 € 1 946 €/m²	185 j

Prix m2 par nombre de pièces à Devesset

Ventilation maisons vs appartements — Devesset

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	-	0	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Devesset

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Devesset

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Devesset par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Devesset — INSEE (2)

375 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (342) Apparts (33)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,3%

114 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

398 kWh/m² 26 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Devesset

Données croisées — Devesset

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.8%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Devesset : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Devesset

Rochepaule 5.5 km Maisons 1 411 €/m² St Andre en Vivarais 6.1 km Maisons 1 390 €/m² St Jeure D Andaure 6.1 km Maisons 1 580 €/m² St Agreve 6.6 km Maisons 1 764 €/m² Apparts 1 139 €/m² Mars 7.4 km Maisons 1 469 €/m² St Pierre sur Doux 8.4 km Lafarre 9.6 km Maisons 1 942 €/m² Intres 9.7 km Maisons 1 532 €/m² Labatie D Andaure 9.7 km Maisons 1 257 €/m² St Julien Boutieres 10.8 km Maisons 1 533 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Devesset, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	4	-	0
2024	-	4	-	0
2023	-	3	-	0
2022	-	2	-	0
2021	-	4	-	0
2020	801 €/m²	6	-	0
2019	1 488 €/m²	7	-	1