395 000 €
T9
203 m²
DEVESSET
07320
+90%
vs marché
1 946
€/m²
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Maison • 9 pièces • 203 m²
DEVESSET (07320)
Terrain
1 858 m²
DPE
F
284 kWh/m²
GES
F
89 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
395 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-15 192 €
Prix net vendeur
379 808 €
Frais de notaire
+27 876 €
Émoluments
4 118 €
Droits & taxes
22 408 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
422 876 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
422 876 €
Capital à emprunter
422 876 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 132 €/mois | 15 552 €/mois | 431 088 € | 50 500 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 788 €/mois | 11 479 €/mois | 454 560 € | 73 972 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 497 520 € | 116 932 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 164 212 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 596 400 € | 215 812 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 DEVESSET
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375 000 € | 1 847 € | 203 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 203 m² à DEVESSET |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5036 Espeyte | 474 150 € | 190 m² | 2 496 € |