Quel est le prix au m² à DELLE (90100) ?

Le prix médian au m² à DELLE est de 1 598 €/m² pour les maisons et 1 448 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DELLE ?

51 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DELLE (90100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DELLE ?

Le marché immobilier à DELLE (90100) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Delle (90100)

5 959 habitants — TERRITOIRE DE BELFORT (90)

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Prix/m² maisons

1 598 €/m²

1 374 €/m² — 2 200 €/m²

Prix/m² appartements

1 448 €/m²

1 298 €/m² — 1 631 €/m²

Ventes DVF 12 mois

51

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

309 annonces en vente à Delle

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Delle

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Delle

Ventes 12 mois

51

27 maisons 24 appartements

Prix DVF maisons

1 535 €/m²

-2,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 309 €/m²

-11,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,6%

Tendance DVF : -6,9% (51 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 220 €/m²	8
3P	1 318 €/m²	7
4P	1 400 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 517 €/m²	3
4P	2 434 €/m²	3
5P+	1 417 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Delle

Biens en baisse

25.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

60%

40%

Maisons (186) Apparts (123)

Annonces à Delle

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 215 m²	159 500 € 742 €/m²	=
Appartement 3 pièces 76 m²	66 000 € 868 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 73 m²	82 000 € 1 123 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 163 m²	159 900 € 981 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 131 m²	159 500 € 1 218 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 6 pièces 173 m²	294 000 € 1 699 €/m²	=
Maison 6 pièces 126 m²	149 000 € 1 183 €/m²	=
Maison 5 pièces 82 m²	130 500 € 1 591 €/m²	=
Maison 6 pièces 126 m²	149 000 € 1 183 €/m²	=
Appartement 3 pièces 76 m²	66 000 € 868 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 45 m²	54 000 € 1 200 €/m²	1533 j
Appartement 5 pièces 72 m²	82 000 € 1 139 €/m²	613 j
Terrain 750 m²	79 500 € 106 €/m²	376 j
Local commercial 51 m²	77 000 € 1 510 €/m²	369 j
Maison 5 pièces 85 m²	199 500 € 2 347 €/m²	341 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Delle

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	3	1 232 €/m²	8
3 pièces	-	-	1 331 €/m²	7
4 pièces	1 931 €/m²	3	1 306 €/m²	5
5 pièces+	1 550 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Delle

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Delle Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Delle — 3 104 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

41%

58%

Maisons (1 272) Apparts (1 788)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

48,0%

1 274 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

230 kWh/m² 956 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Delle

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.64%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

47,1%

Apparts parc

57,6%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Delle

Thiancourt 2.1 km Joncherey 2 201 €/m² 2.2 km Lebetain 2.5 km Faverois 1 686 €/m² 3.4 km Feche L Eglise 1 686 €/m² 3.4 km Grandvillars 1 702 €/m² 4.6 km St Dizier L Eveque 1 720 €/m² 4.6 km Villars le Sec 5.5 km Florimont 1 818 €/m² 5.5 km Beaucourt 1 749 €/m² 5.8 km

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