Statistiques immobilières — Cuise la Motte (60350)
2 279 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
1 756 €/m²
1 455 €/m² — 1 997 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Cuise la Motte
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Cuise la MotteVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
1 697 €/m²
+1,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,2%
Tendance DVF : +1,0% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 698 €/m² | 7 |
| 4P | 1 676 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Cuise la MotteBiens en baisse
26.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (167)
Apparts (0)
Annonces à Cuise la Motte
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 145 m² | 235 000 € 1 621 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 190 m² | 290 000 € 1 526 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 180 000 € 1 565 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 194 000 € 1 406 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 190 m² | 290 000 € 1 526 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 104 m² | 229 900 € 2 211 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 190 m² | 290 000 € 1 526 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 190 m² | 290 000 € 1 526 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 84 m² | 164 900 € 1 963 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 131 m² | 450 000 € 3 435 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 39 000 € | 1876 j |
| Bien immobilier | 69 800 € | 1692 j |
| Terrain | 28 000 € | 607 j |
| Immeuble 6 pièces 239 m² | 149 000 € 623 €/m² | 533 j |
| Immeuble 6 pièces 239 m² | 149 000 € 623 €/m² | 533 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cuise la Motte| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 714 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 876 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cuise la MotteRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cuise la Motte Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Cuise la Motte — 970 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (788)
Apparts (180)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
69,6%
607 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
236 kWh/m²
369 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Cuise la MotteRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.06%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
18,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant