Statistiques immobilières — Attichy (60350)
1 923 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
1 917 €/m²
1 423 €/m² — 2 380 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Attichy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AttichyVentes 12 mois
23
23 maisons
Prix DVF maisons
1 949 €/m²
-1,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,1%
Tendance DVF : -1,5% (23 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 463 €/m² | 5 |
| 3P | 1 300 €/m² | 3 |
| 4P | 1 403 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 926 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AttichyBiens en baisse
26.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (142)
Apparts (0)
Annonces à Attichy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 86 m² | 100 000 € 1 163 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 201 m² | 295 000 € 1 468 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 114 m² | 135 000 € 1 184 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 170 m² | 230 000 € 1 353 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 137 m² | 199 000 € 1 453 €/m² | -4,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 86 m² | 100 000 € 1 163 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 86 m² | 100 000 € 1 163 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 86 m² | 100 000 € 1 163 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 86 m² | 100 000 € 1 163 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 104 m² | 244 000 € 2 346 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 41 000 € | 709 j |
| Maison 4 pièces 114 m² | 135 000 € 1 184 €/m² | 597 j |
| Propriété | 18 000 € | 277 j |
| Maison 12 pièces 413 m² | 710 000 € 1 719 €/m² | 260 j |
| Terrain | 18 000 € | 240 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Attichy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 487 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 1 880 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 417 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 933 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AttichyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Attichy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Attichy — 833 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (697)
Apparts (133)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
70,9%
529 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
217 kWh/m²
271 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AttichyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.76%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
16,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant