Statistiques immobilières — Cugny (02480)
592 habitants — AISNE (02)
Prix/m² maisons
1 301 €/m²
868 €/m² — 2 047 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Cugny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CugnyVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 658 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CugnyBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (27)
Apparts (0)
Annonces à Cugny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 51 m² | 39 900 € 782 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 166 m² | 139 500 € 840 €/m² | -6,4% |
| Maison 5 pièces 122 m² | 156 930 € 1 286 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 166 m² | 139 500 € 840 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 69 m² | 76 075 € 1 103 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 51 m² | 39 900 € 782 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 57 m² | 119 900 € 2 104 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 106 m² | 128 900 € 1 216 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 166 m² | 139 500 € 840 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 113 m² | 148 900 € 1 318 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 24 120 € | 1699 j |
| Maison 6 pièces 166 m² | 139 500 € 840 €/m² | 311 j |
| Maison 3 pièces 69 m² | 76 075 € 1 103 €/m² | 240 j |
| Bien immobilier 3 pièces 69 m² | 76 075 € 1 103 €/m² | 240 j |
| Bien immobilier 5 pièces 122 m² | 156 930 € 1 286 €/m² | 187 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CugnyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cugny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Cugny — 278 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (276)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,5%
212 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
298 kWh/m²
37 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CugnyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.44%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes