Statistiques immobilières — Creully (14480)
1 752 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 178 €/m²
1 527 €/m² — 2 478 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Creully
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CreullyVentes 12 mois
19
16 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 978 €/m²
-6,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 333 €/m²
Tendance estimée
-1,7%
Tendance DVF : -6,1% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 205 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 892 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CreullyBiens en baisse
40%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (30)
Apparts (0)
Annonces à Creully
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 125 m² | 276 578 € 2 213 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 117 m² | 241 100 € 2 061 €/m² | -9,2% |
| Bien immobilier 6 pièces 126 m² | 260 000 € 2 063 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 98 m² | 224 000 € 2 286 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 200 m² | 420 000 € 2 100 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 125 m² | 276 578 € 2 213 €/m² | = |
| Bien immobilier 117 m² | 287 746 € 2 459 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 126 m² | 260 000 € 2 063 €/m² | = |
| Bien immobilier 90 m² | 239 103 € 2 657 €/m² | = |
| Bien immobilier 100 m² | 249 731 € 2 497 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 117 m² | 241 100 € 2 061 €/m² | 462 j |
| Terrain | 84 000 € | 428 j |
| Bien immobilier 11 pièces 272 m² | 1 088 000 € 4 000 €/m² | 318 j |
| Bien immobilier 5 pièces 104 m² | 315 000 € 3 029 €/m² | 264 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Creully| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | 2 340 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 888 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CreullyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Creully Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Creully — 1 013 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (936)
Apparts (60)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
71,1%
644 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
264 kWh/m²
312 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CreullyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.88%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
15,8%
Apparts parc
5,9%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant