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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
** Exclusivité du Notaire ** Située à seulement quelques minutes de Creully et du littoral historique, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible, alliant authenti...
2 Rue Pierre Artus 14480 Bazenville
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 404 €/mois | 10 315 €/mois | 285 936 € | 29 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 299 760 € | 43 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 325 260 € | 68 985 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 353 520 € | 97 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 382 800 € | 126 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CREULLY ↗ +14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CREULLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COULOMBS
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266 000 € | 2 418 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GABRIEL BRECY
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265 000 € | 2 325 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CREULLY
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266 000 € | 2 418 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FRESNE CAMILLY
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266 000 € | 2 418 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CREULLY
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267 607 € | 2 433 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZENVILLE
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBLIE
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBLIE
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 BANVILLE
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 BAZENVILLE
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BANVILLE
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RUCQUEVILLE
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271 000 € | 2 464 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CROIX SUR MER
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271 000 € | 2 464 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CROIX SUR MER
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271 000 € | 2 464 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS LE SEC
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273 000 € | 2 482 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 1 Imp Philippe De Vierville | 247 000 € | 112 m² | 2 205 € |
| 09/04/2025 | 17 Rue Barbey D Aurevilly | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 03/03/2025 | 18 Rue Des Fontaines | 160 500 € | 99 m² | 1 621 € |
| 06/02/2025 | 32 Le Bourg Saint Gabriel | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue De Courseulles Villiers | 75 000 € | 108 m² | 694 € |
| 22/11/2024 | 22 Rue De Caen | 202 100 € | 97 m² | 2 084 € |
| 06/11/2024 | 1 Rte De Bazenville | 233 000 € | 95 m² | 2 453 € |
| 13/09/2024 | 12 Rue D Esquay | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 09/09/2024 | 1 Che Des Rues | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 19/07/2024 | 27 Rue De Tierceville | 380 950 € | 120 m² | 3 175 € |
| 24/06/2024 | 5338 Zone Artisanale | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 30/10/2023 | 47 Rue De Bretteville | 219 000 € | 102 m² | 2 147 € |
| 29/09/2023 | 11 Rue Guy De Maupassant | 171 000 € | 113 m² | 1 513 € |
| 27/09/2023 | 180 Le Grand Clos | 235 000 € | 103 m² | 2 282 € |
| 22/09/2023 | 2 Rue De La Cervoise | 267 150 € | 106 m² | 2 520 € |