Quel est le prix au m² à CREST VOLAND (73590) ?

Le prix médian au m² à CREST VOLAND est de 6 981 €/m² pour les maisons et 5 603 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CREST VOLAND ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CREST VOLAND (73590), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CREST VOLAND ?

Le marché immobilier à CREST VOLAND (73590) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Crest Voland (73590)

411 habitants — SAVOIE (73)

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Prix/m² maisons

6 981 €/m²

4 425 €/m² — 9 380 €/m²

Prix/m² appartements

5 603 €/m²

5 217 €/m² — 5 878 €/m²

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

157 annonces en vente à Crest Voland

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Crest Voland

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Crest Voland

Ventes 12 mois

10

2 maisons 8 appartements

Prix DVF appartements

5 390 €/m²

-1,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 000 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Crest Voland

Biens en baisse

24.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

54%

46%

Maisons (85) Apparts (72)

Annonces à Crest Voland

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 103 m²	555 000 € 5 388 €/m²	=
Appartement 2 pièces 53 m²	319 000 € 6 019 €/m²	=
Appartement 2 pièces 100 m²	540 000 € 5 400 €/m²	=
Appartement 1 pièce 20 m²	110 000 € 5 500 €/m²	=
Appartement 5 pièces 103 m²	580 000 € 5 631 €/m²	-7,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 67 m²	487 000 € 7 269 €/m²	=
Appartement 2 pièces 53 m²	355 000 € 6 698 €/m²	=
Appartement 3 pièces 59 m²	462 000 € 7 831 €/m²	=
Appartement 3 pièces 78 m²	618 500 € 7 929 €/m²	=
Appartement 5 pièces 101 m²	580 000 € 5 743 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	630 000 €	425 j
Maison 5 pièces 120 m²	945 000 € 7 875 €/m²	380 j
Maison 9 pièces 167 m²	849 000 € 5 084 €/m²	369 j
Maison 7 pièces 170 m²	825 000 € 4 853 €/m²	361 j
Appartement 3 pièces 93 m²	710 000 € 7 634 €/m²	322 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Crest Voland

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	4 783 €/m²	3
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	6 002 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Crest Voland

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Crest Voland Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Crest Voland — 1 058 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

26%

74%

Maisons (278) Apparts (778)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,3%

112 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

364 kWh/m² 142 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Crest Voland

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.95%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

80,0%

Apparts parc

73,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Crest Voland

St Nicolas la Chapelle 5 215 €/m² 1.5 km Notre Dame de Bellecombe 5 511 €/m² 1.8 km Flumet 4 301 €/m² 2.6 km Cohennoz 4 868 €/m² 4.6 km La Giettaz 5 181 €/m² 7.5 km Villard sur Doron 4 653 €/m² 7.9 km Ugine 2 823 €/m² 8.2 km Queige 3 658 €/m² 9.8 km Beaufort 4 983 €/m² 10.2 km Marthod 2 402 €/m² 11 km

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