Quel est le prix au m² à COUSANCE (39190) ?

Le prix médian au m² à COUSANCE est de 1 344 €/m² pour les maisons et 901 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à COUSANCE ?

21 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à COUSANCE (39190), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à COUSANCE ?

Le marché immobilier à COUSANCE (39190) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cousance (39190)

1 295 habitants — JURA (39)

← Retour JURA

Prix/m² maisons

1 344 €/m²

982 €/m² — 1 708 €/m²

Prix/m² appartements

901 €/m²

598 €/m² — 1 147 €/m²

Ventes DVF 12 mois

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

98 annonces en vente à Cousance

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cousance

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cousance

Ventes 12 mois

21

15 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

1 386 €/m²

-4,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

892 €/m²

Tendance estimée

-10,3%

Tendance DVF : -4,5% (21 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	933 €/m²	3
3P	1 242 €/m²	4
4P	1 765 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cousance

Biens en baisse

27.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

86%

Maisons (84) Apparts (14)

Annonces à Cousance

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 72 m²	70 000 € 972 €/m²	=
Maison 3 pièces 90 m²	88 000 € 978 €/m²	=
Maison 3 pièces 72 m²	70 000 € 972 €/m²	=
Maison 10 pièces 310 m²	295 000 € 952 €/m²	-14,5%
Maison 5 pièces 134 m²	150 000 € 1 119 €/m²	-6,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 127 m²	187 200 € 1 474 €/m²	=
Maison 6 pièces 127 m²	187 200 € 1 474 €/m²	=
Maison 6 pièces 139 m²	224 000 € 1 612 €/m²	=
Maison 4 pièces 131 m²	150 000 € 1 145 €/m²	=
Maison 3 pièces 66 m²	119 000 € 1 803 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 65 m²	109 900 € 1 691 €/m²	293 j
Maison 5 pièces 111 m²	149 000 € 1 342 €/m²	264 j
Maison 5 pièces 125 m²	259 000 € 2 072 €/m²	220 j
Maison 5 pièces 104 m²	160 000 € 1 538 €/m²	215 j
Maison 5 pièces 104 m²	160 000 € 1 538 €/m²	214 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cousance

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	3	-	1
3 pièces	1 208 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 400 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cousance

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cousance Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Cousance — 756 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

70%

30%

Maisons (527) Apparts (224)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

58,3%

369 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

260 kWh/m² 176 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Cousance

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.78%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

28,6%

Apparts parc

29,6%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cousance

Cuisia 1 506 €/m² 0.9 km Digna 1 555 €/m² 1.9 km Gizia 1 352 €/m² 2.3 km Augea 1 511 €/m² 2.9 km Chevreaux 2.9 km Maynal 1 060 €/m² 3.7 km Ste Agnes 1 728 €/m² 4.3 km Rosay 1 411 €/m² 4.4 km Beaufort 1 537 €/m² 5.6 km Cressia 1 549 €/m² 6.8 km

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