Quel est le prix au m² à COURCELLES SUR SEINE (27940) ?

Le prix médian au m² à COURCELLES SUR SEINE est de 2 372 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à COURCELLES SUR SEINE ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à COURCELLES SUR SEINE (27940), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à COURCELLES SUR SEINE ?

Le marché immobilier à COURCELLES SUR SEINE (27940) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Courcelles sur Seine (27940)

1 923 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

2 372 €/m²

2 262 €/m² — 2 451 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

89 annonces en vente à Courcelles sur Seine

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Courcelles sur Seine

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Courcelles sur Seine

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

2 412 €/m²

+1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 543 €/m²	4
4P	1 995 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Courcelles sur Seine

Biens en baisse

12.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (89) Apparts (0)

Annonces à Courcelles sur Seine

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 93 m²	139 900 € 1 504 €/m²	=
Maison 6 pièces 215 m²	430 000 € 2 000 €/m²	=
Maison 6 pièces 117 m²	239 000 € 2 043 €/m²	-6,3%
Maison 6 pièces 150 m²	240 000 € 1 600 €/m²	=
Maison 5 pièces 128 m²	249 000 € 1 945 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 96 m²	274 000 € 2 854 €/m²	=
Maison 5 pièces 128 m²	249 000 € 1 945 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 128 m²	249 000 € 1 945 €/m²	=
Maison 4 pièces 73 m²	220 000 € 3 014 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	159 000 € 2 271 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 150 m²	240 000 € 1 600 €/m²	234 j
Bien immobilier 3 pièces 73 m²	169 500 € 2 322 €/m²	229 j
Maison 5 pièces 73 m²	168 000 € 2 301 €/m²	193 j
Maison 7 pièces 116 m²	259 000 € 2 233 €/m²	192 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Courcelles sur Seine

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 620 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 076 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 354 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Courcelles sur Seine

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Courcelles sur Seine Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Courcelles sur Seine — 915 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (839) Apparts (67)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,7%

698 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

252 kWh/m² 216 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Courcelles sur Seine

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.2%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Courcelles sur Seine

Aubevoye 1 985 €/m² 2 km Villers sur le Roule 2 303 €/m² 2.8 km Gaillon 2 030 €/m² 3 km Tosny 1 709 €/m² 4 km St Pierre la Garenne 1 807 €/m² 4.1 km Bouafles 2 474 €/m² 4.1 km St Aubin sur Gaillon 2 198 €/m² 4.5 km Port Mort 2 370 €/m² 4.5 km Venables 1 708 €/m² 4.9 km Vieux Villez 1 974 €/m² 5.3 km

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