Statistiques immobilières — Corrombles (21460)
246 habitants — COTE D OR (21)
Prix/m² maisons
1 349 €/m²
852 €/m² — 1 841 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Corrombles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CorromblesVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 198 €/m²
+4,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CorromblesBiens en baisse
9.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (65)
Apparts (0)
Annonces à Corrombles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 147 m² | 297 103 € 2 021 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 127 m² | 50 000 € 394 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 127 m² | 50 000 € 394 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 183 m² | 184 000 € 1 005 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 147 m² | 297 103 € 2 021 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 286 469 € 2 604 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 180 m² | 472 056 € 2 623 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 255 141 € 2 686 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 110 m² | 298 505 € 2 714 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 102 m² | 50 000 € 490 €/m² | 354 j |
| Maison 5 pièces 183 m² | 184 000 € 1 005 €/m² | 284 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CorromblesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Corrombles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Corrombles — 135 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (135)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
92,1%
93 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
260 kWh/m²
15 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CorromblesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.96%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 18,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes