Statistiques immobilières — Cormatin (71460)
576 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix/m² maisons
1 680 €/m²
1 280 €/m² — 2 022 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Cormatin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CormatinVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 223 €/m²
+0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CormatinBiens en baisse
34.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (0)
Annonces à Cormatin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 895 m² | 790 000 € 883 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 74 m² | 98 000 € 1 324 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 175 m² | 143 000 € 817 €/m² | -3,4% |
| Maison 23 pièces 930 m² | 790 000 € 849 €/m² | = |
| Maison 23 pièces 930 m² | 790 000 € 849 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 137 m² | 315 000 € 2 299 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 95 m² | 195 000 € 2 053 €/m² | = |
| Maison 895 m² | 790 000 € 883 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 260 000 € 2 167 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 98 000 € 1 307 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 102 m² | 148 000 € 1 451 €/m² | 588 j |
| Bien immobilier 7 pièces 175 m² | 295 000 € 1 686 €/m² | 356 j |
| Maison 4 pièces 112 m² | 454 000 € 4 054 €/m² | 299 j |
| Bien immobilier 7 pièces 170 m² | 320 000 € 1 882 €/m² | 258 j |
| Maison 7 pièces 170 m² | 320 000 € 1 882 €/m² | 258 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cormatin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 538 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CormatinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cormatin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Cormatin — 410 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (334)
Apparts (32)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
68,0%
198 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
281 kWh/m²
91 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CormatinRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.98%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant