Quel est le prix au m² à CORBIGNY (58800) ?

Le prix médian au m² à CORBIGNY est de 996 €/m² pour les maisons et 1 488 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CORBIGNY ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CORBIGNY (58800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CORBIGNY ?

Le marché immobilier à CORBIGNY (58800) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Corbigny (58800)

1 741 habitants — NIEVRE (58)

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Prix/m² maisons

996 €/m²

760 €/m² — 1 468 €/m²

Prix/m² appartements

1 488 €/m²

1 468 €/m² — 2 316 €/m²

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

58 annonces en vente à Corbigny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Corbigny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Corbigny

Ventes 12 mois

20

18 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

899 €/m²

-4,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-5,8%

Tendance DVF : -4,3% (20 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	886 €/m²	3
3P	1 439 €/m²	3
4P	748 €/m²	8
5P+	1 327 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Corbigny

Biens en baisse

31%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (58) Apparts (0)

Annonces à Corbigny

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 82 m²	59 000 € 720 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	99 000 € 861 €/m²	=
Maison 5 pièces 117 m²	95 000 € 812 €/m²	-4,0%
Maison 5 pièces 82 m²	59 000 € 720 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	99 000 € 861 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 82 m²	59 000 € 720 €/m²	=
Maison 5 pièces 82 m²	59 000 € 720 €/m²	=
Maison 5 pièces 82 m²	59 000 € 720 €/m²	=
Maison 3 pièces 82 m²	68 000 € 829 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	267 158 € 2 968 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 97 m²	89 000 € 918 €/m²	635 j
Appartement 3 pièces 243 m²	145 000 € 597 €/m²	423 j
Maison 6 pièces 129 m²	69 500 € 539 €/m²	413 j
Maison 6 pièces 107 m²	99 000 € 925 €/m²	366 j
Maison 3 pièces 78 m²	75 000 € 962 €/m²	335 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Corbigny

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	-	-
2 pièces	-	3	-	-
3 pièces	1 399 €/m²	3	-	-
4 pièces	860 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 321 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Corbigny

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Corbigny Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Corbigny — 1 089 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

77%

23%

Maisons (839) Apparts (245)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,4%

458 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

286 kWh/m² 261 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Corbigny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.84%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 25,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,0%

Apparts parc

22,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Corbigny

Chitry les Mines 1 077 €/m² 2.4 km Chaumot 1 028 €/m² 3.2 km Marigny sur Yonne 3.7 km Pazy 920 €/m² 5.1 km Cervon 1 080 €/m² 5.7 km Ruages 6.6 km Magny Lormes 1 081 €/m² 7 km Germenay 963 €/m² 7.1 km Dirol 7.2 km Sardy les Epiry 1 024 €/m² 7.2 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Corbigny

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	899 €/m²	19	-	0
2024	1 033 €/m²	24	-	1
2023	1 132 €/m²	14	-	0
2022	955 €/m²	25	-	0
2021	877 €/m²	15	-	0
2020	1 030 €/m²	18	-	0
2019	1 000 €/m²	15	-	0