Statistiques immobilières — Cigne (53300)
0 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
1 241 €/m²
1 015 €/m² — 1 433 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
29
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Cigne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CigneVentes 12 mois
29
25 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 223 €/m²
-5,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 189 €/m²
Tendance estimée
-0,8%
Tendance DVF : -5,6% (29 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 046 €/m² | 5 |
| 4P | 1 301 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 276 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CigneBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (0)
Annonces à Cigne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 155 m² | 90 200 € 582 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 119 m² | 115 900 € 974 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 175 m² | 105 900 € 605 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 85 900 € 976 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 116 999 € 936 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 88 m² | 85 900 € 976 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 169 m² | 210 400 € 1 245 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 132 m² | 210 190 € 1 592 €/m² | -4,8% |
| Maison 6 pièces 155 m² | 90 200 € 582 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 119 m² | 115 900 € 974 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 43 600 € | 503 j |
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 63 000 € 573 €/m² | 294 j |
| Maison 3 pièces 130 m² | 85 900 € 661 €/m² | 249 j |
| Maison 5 pièces 167 m² | 229 825 € 1 376 €/m² | 236 j |
| Maison 3 pièces 61 m² | 95 900 € 1 572 €/m² | 236 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cigne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 218 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 786 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 802 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 335 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 340 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CigneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cigne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Cigne
Chantrigne
1 238 €/m²
2.4 km
Ambrieres les Vallees
1 240 €/m²
2.5 km
St Loup du Gast
1 075 €/m²
3.7 km
La Haie Traversaine
1 262 €/m²
5.2 km
Montreuil Poulay
922 €/m²
6.8 km
Le Pas
919 €/m²
7.5 km
St Fraimbault de Prieres
1 628 €/m²
7.5 km
Souce
7.9 km
Lassay les Chateaux
1 288 €/m²
8.1 km
Le Housseau Bretignolle
8.2 km