Statistiques immobilières — Cigne (53300)
0 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
1 247 €/m²
920 €/m² — 1 626 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
34
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Cigne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CigneVentes 12 mois
34
30 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 222 €/m²
-3,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 189 €/m²
Tendance estimée
-8,2%
Tendance DVF : -3,3% (34 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 829 €/m² | 6 |
| 4P | 1 290 €/m² | 7 |
| 5P+ | 1 307 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CigneBiens en baisse
30%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à Cigne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 125 m² | 99 800 € 798 €/m² | -14,7% |
| Maison 6 pièces 189 m² | 121 150 € 641 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 188 m² | 85 900 € 457 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 124 m² | 127 250 € 1 026 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 175 m² | 90 900 € 519 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 111 m² | 157 900 € 1 423 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 112 m² | 226 150 € 2 019 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 189 m² | 121 150 € 641 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 188 m² | 85 900 € 457 €/m² | = |
| Bien immobilier 18 pièces 450 m² | 299 000 € 664 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 43 600 € | 675 j |
| Bien immobilier 2 pièces 71 m² | 50 000 € 704 €/m² | 470 j |
| Terrain | 16 000 € | 470 j |
| Maison 6 pièces 125 m² | 99 800 € 798 €/m² | 282 j |
| Maison 4 pièces 124 m² | 127 250 € 1 026 €/m² | 273 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cigne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 346 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | 831 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 340 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 353 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CigneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cigne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Cigne
Chantrigne
1 091 €/m²
2.4 km
Ambrieres les Vallees
1 236 €/m²
2.5 km
St Loup du Gast
1 179 €/m²
3.7 km
La Haie Traversaine
1 419 €/m²
5.2 km
Montreuil Poulay
903 €/m²
6.8 km
Le Pas
941 €/m²
7.5 km
St Fraimbault de Prieres
1 646 €/m²
7.5 km
Souce
1 009 €/m²
7.9 km
Lassay les Chateaux
1 242 €/m²
8.1 km
Champeon
1 470 €/m²
8.2 km