Statistiques immobilières — Champeon (53640)
597 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
977 €/m²
713 €/m² — 1 017 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Champeon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChampeonVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChampeonBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (37)
Apparts (0)
Annonces à Champeon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 82 m² | 89 250 € 1 088 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 28 500 € 300 €/m² | -13,1% |
| Maison 5 pièces 82 m² | 89 250 € 1 088 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 28 500 € 300 €/m² | -13,1% |
| Maison 6 pièces 126 m² | 128 990 € 1 024 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 82 m² | 89 250 € 1 088 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 82 m² | 89 250 € 1 088 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 191 m² | 255 000 € 1 335 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 85 m² | 130 600 € 1 536 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 85 m² | 130 600 € 1 536 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 126 m² | 125 400 € 995 €/m² | 636 j |
| Ferme 6 pièces 300 m² | 275 573 € 919 €/m² | 383 j |
| Maison 6 pièces 300 m² | 275 573 € 919 €/m² | 382 j |
| Terrain | 6 500 € | 328 j |
| Maison 5 pièces 127 m² | 75 900 € 598 €/m² | 220 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChampeonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Champeon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Champeon — 350 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (334)
Apparts (16)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,1%
181 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
253 kWh/m²
72 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ChampeonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.57%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 14,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Champeon
Montreuil Poulay
922 €/m²
1.7 km
St Fraimbault de Prieres
1 628 €/m²
5.1 km
Le Horps
1 319 €/m²
5.3 km
St Loup du Gast
1 075 €/m²
5.4 km
Chantrigne
1 238 €/m²
6.4 km
La Haie Traversaine
1 262 €/m²
6.6 km
Marcille la Ville
1 212 €/m²
7.1 km
Lassay les Chateaux
1 288 €/m²
7.8 km
Le Ribay
1 016 €/m²
8.2 km
La Chapelle au Riboul
1 328 €/m²
8.2 km