Statistiques immobilières — Ciel (71350)
813 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix/m² maisons
1 506 €/m²
1 223 €/m² — 1 954 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Ciel
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CielBiens en baisse
15.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (0)
Annonces à Ciel
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 95 m² | 70 000 € 737 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 99 000 € 943 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 330 m² | 365 000 € 1 106 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 110 m² | 88 000 € 800 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 90 m² | 125 000 € 1 389 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 87 m² | 195 000 € 2 241 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 330 m² | 365 000 € 1 106 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 101 m² | 249 900 € 2 474 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 178 000 € 1 935 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 90 m² | 125 000 € 1 389 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 100 m² | 165 000 € 1 650 €/m² | 204 j |
| Maison 10 pièces 230 m² | 162 000 € 704 €/m² | 204 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ciel| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 435 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CielRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ciel Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ciel — 351 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (339)
Apparts (10)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,4%
257 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
217 kWh/m²
57 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CielRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Ciel
Les Bordes
1 862 €/m²
1.9 km
Verdun sur le Doubs
1 367 €/m²
2.3 km
Bragny sur Saone
1 632 €/m²
3.2 km
Saunieres
4 km
Sermesse
1 227 €/m²
4 km
St Maurice en Riviere
1 700 €/m²
4.8 km
St Didier en Bresse
1 360 €/m²
5.1 km
Allerey sur Saone
1 832 €/m²
5.1 km
Toutenant
1 166 €/m²
5.7 km
Verjux
1 741 €/m²
5.7 km