Statistiques immobilières — Chigy (89190)
318 habitants — YONNE (89)
Prix/m² maisons
1 189 €/m²
879 €/m² — 1 652 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Chigy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChigyVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 136 €/m²
+8,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChigyBiens en baisse
53.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Chigy
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 308 m² | 319 000 € 1 036 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 88 m² | 178 000 € 2 023 €/m² | -18,7% |
| Maison 5 pièces 88 m² | 178 000 € 2 023 €/m² | -18,7% |
| Maison 6 pièces 236 m² | 195 000 € 826 €/m² | -2,7% |
| Propriété 6 pièces 106 m² | 178 000 € 1 679 €/m² | -18,7% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Propriété 6 pièces 106 m² | 178 000 € 1 679 €/m² | 453 j |
| Maison 6 pièces 236 m² | 195 000 € 826 €/m² | 272 j |
| Maison 5 pièces 88 m² | 178 000 € 2 023 €/m² | 250 j |
| Maison 5 pièces 88 m² | 178 000 € 2 023 €/m² | 248 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChigyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chigy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Chigy
Pont sur Vanne
3.2 km
Foissy sur Vanne
1 181 €/m²
3.2 km
Les Sieges
1 273 €/m²
3.6 km
Les Clerimois
1 332 €/m²
4.4 km
Theil sur Vanne
1 189 €/m²
5.3 km
Vaumort
1 316 €/m²
5.8 km
Molinons
1 352 €/m²
5.8 km
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6.2 km
St Maurice aux Riches Hom
1 242 €/m²
6.9 km
Villeneuve L Archeveque
927 €/m²
7.1 km