Statistiques immobilières — Chervettes (17380)
139 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
2 195 €/m²
1 314 €/m² — 2 660 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Chervettes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChervettesVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
2 360 €/m²
-4,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-9,3%
Tendance DVF : -4,7% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 768 €/m² | 6 |
| 3P | 2 750 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 223 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChervettesBiens en baisse
37.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à Chervettes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 338 m² | 184 500 € 546 €/m² | -7,5% |
| Maison 8 pièces 338 m² | 184 500 € 546 €/m² | -7,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 200 m² | 289 999 € 1 450 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 338 m² | 184 500 € 546 €/m² | -7,5% |
| Maison 8 pièces 338 m² | 184 500 € 546 €/m² | -7,5% |
| Bien immobilier 7 pièces 216 m² | 295 000 € 1 366 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chervettes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 795 €/m² | 6 | - | - |
| 3 pièces | 2 466 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 227 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 372 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChervettesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chervettes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Chervettes
St Laurent de la Barriere
2 195 €/m²
1.8 km
Breuil la Reorte
1 528 €/m²
1.9 km
St Mard
1 938 €/m²
3.8 km
Vandre
2 195 €/m²
4.5 km
Annezay
1 871 €/m²
4.6 km
St Crepin
1 646 €/m²
5.8 km
Puyrolland
5.9 km
Genouille
1 858 €/m²
6.8 km
Bernay St Martin
1 478 €/m²
6.9 km
St Germain de Marencennes
1 502 €/m²
7.1 km