Quel est le prix au m² à CHERENCE LE HERON (50800) ?

Le prix médian au m² à CHERENCE LE HERON est de 1 452 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHERENCE LE HERON ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHERENCE LE HERON (50800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHERENCE LE HERON ?

Le marché immobilier à CHERENCE LE HERON (50800) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cherence le Heron (50800)

395 habitants — MANCHE (50)

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Prix/m² maisons

1 452 €/m²

673 €/m² — 1 631 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

32 annonces en vente à Cherence le Heron

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cherence le Heron

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cherence le Heron

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 615 €/m²

+12,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 615 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cherence le Heron

Biens en baisse

25%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (32) Apparts (0)

Annonces à Cherence le Heron

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 68 m²	95 760 € 1 408 €/m²	=
Maison 2 pièces 80 m²	81 000 € 1 013 €/m²	=
Maison 2 pièces 80 m²	50 000 € 625 €/m²	=
Maison 6 pièces 135 m²	237 500 € 1 759 €/m²	-5,0%
Maison 6 pièces 117 m²	119 500 € 1 021 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 640 m²	127 380 € 199 €/m²	=
Bien immobilier 640 m²	127 380 € 199 €/m²	=
Maison 6 pièces 117 m²	119 500 € 1 021 €/m²	=
Terrain	36 040 €	=
Bien immobilier	36 040 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 2 pièces 80 m²	50 000 € 625 €/m²	433 j
Bien immobilier 2 pièces 80 m²	81 000 € 1 013 €/m²	425 j
Maison 2 pièces 80 m²	50 000 € 625 €/m²	416 j
Maison 2 pièces 80 m²	81 000 € 1 013 €/m²	416 j
Bien immobilier 4 pièces 48 m²	68 600 € 1 429 €/m²	343 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cherence le Heron

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 355 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cherence le Heron

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cherence le Heron Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Cherence le Heron — 248 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (243) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,5%

139 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

251 kWh/m² 53 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Cherence le Heron

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.21%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cherence le Heron

St Martin le Bouillant 1 243 €/m² 2.3 km La Chapelle Cecelin 1 177 €/m² 2.7 km La Trinite 2 331 €/m² 3.2 km St Maur des Bois 3.6 km Ste Cecile 1 424 €/m² 3.7 km Rouffigny 1 602 €/m² 4.1 km Les Loges sur Brecey 1 496 €/m² 4.4 km Villedieu les Poeles 1 581 €/m² 4.5 km Boisyvon 4.9 km St Nicolas des Bois 5.1 km

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