Statistiques immobilières — Chaux Neuve (25240)
289 habitants — DOUBS (25)
Prix/m² maisons
3 307 €/m²
2 629 €/m² — 3 363 €/m²
Prix/m² appartements
2 703 €/m²
2 666 €/m² — 2 763 €/m²
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Chaux Neuve
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chaux NeuveVentes 12 mois
4
1 maisons 3 appartements
Prix DVF appartements
2 651 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chaux NeuveBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (0)
Apparts (8)
Annonces à Chaux Neuve
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 72 m² | 99 000 € 1 375 €/m² | -13,9% |
| Appartement 3 pièces 74 m² | 95 000 € 1 284 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 131 m² | 284 000 € 2 168 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 131 m² | 284 000 € 2 168 €/m² | = |
| Bien immobilier 21 pièces 700 m² | 564 000 € 806 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 131 m² | 284 000 € 2 168 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 78 m² | 270 000 € 3 462 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 64 m² | 110 000 € 1 719 €/m² | 194 j |
| Appartement 3 pièces 72 m² | 99 000 € 1 375 €/m² | 190 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chaux NeuveRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chaux Neuve Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chaux Neuve — 236 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (192)
Apparts (45)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,4%
115 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
311 kWh/m²
46 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Chaux NeuveRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.69%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 3,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
75,0%
Apparts parc
19,1%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes