Quel est le prix au m² à CHATEAU RENAULT (37110) ?

Le prix médian au m² à CHATEAU RENAULT est de 1 408 €/m² pour les maisons et 1 052 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHATEAU RENAULT ?

47 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHATEAU RENAULT (37110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHATEAU RENAULT ?

Le marché immobilier à CHATEAU RENAULT (37110) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chateau Renault (37110)

5 163 habitants — INDRE ET LOIRE (37)

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Prix/m² maisons

1 408 €/m²

1 102 €/m² — 1 732 €/m²

Prix/m² appartements

1 052 €/m²

867 €/m² — 1 378 €/m²

Ventes DVF 12 mois

47

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

382 annonces en vente à Chateau Renault

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chateau Renault

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chateau Renault

Ventes 12 mois

47

45 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 554 €/m²

+3,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-11,1%

Tendance DVF : +3,6% (47 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 685 €/m²	4
3P	1 246 €/m²	12
4P	1 769 €/m²	19
5P+	1 542 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chateau Renault

Biens en baisse

19.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (364) Apparts (18)

Annonces à Chateau Renault

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 87 m²	94 770 € 1 089 €/m²	=
Maison 5 pièces 132 m²	175 000 € 1 326 €/m²	-7,9%
Maison 5 pièces 159 m²	125 000 € 786 €/m²	=
Maison 5 pièces 107 m²	70 000 € 654 €/m²	=
Maison 11 pièces 298 m²	399 000 € 1 339 €/m²	-5,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 9 pièces 235 m²	75 000 € 319 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	245 000 € 2 692 €/m²	=
Appartement 7 pièces	70 400 €	=
Propriété 9 pièces 235 m²	75 000 € 319 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	138 000 € 1 725 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 100 m²	76 900 € 769 €/m²	844 j
Immeuble 77 m²	135 500 € 1 760 €/m²	761 j
Maison 11 pièces 298 m²	399 000 € 1 339 €/m²	690 j
Maison 11 pièces 298 m²	399 000 € 1 339 €/m²	690 j
Terrain 3 pièces 68 m²	109 000 € 1 603 €/m²	664 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chateau Renault

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	-	-
2 pièces	1 678 €/m²	4	-	2
3 pièces	1 275 €/m²	12	-	0
4 pièces	1 705 €/m²	19	-	-
5 pièces+	1 499 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chateau Renault

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chateau Renault Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chateau Renault — 2 895 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

60%

39%

Maisons (1 749) Apparts (1 114)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

47,2%

1 155 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 1 538 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chateau Renault

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.62%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

4,3%

Apparts parc

38,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chateau Renault

Neuville sur Brenne 1 605 €/m² 3.1 km Le Boulay 1 551 €/m² 4.3 km Saunay 1 514 €/m² 4.7 km Villedomer 2 138 €/m² 5.5 km Auzouer en Touraine 1 834 €/m² 5.5 km Crotelles 1 777 €/m² 8 km Morand 1 738 €/m² 8.1 km Monthodon 1 396 €/m² 8.6 km Neuille le Lierre 1 926 €/m² 9 km St Nicolas des Motets 1 782 €/m² 9.3 km

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