Prix m2 immobilier Charron (23700) en octobre 2026
223 habitants — CREUSE (23)
Prix m2 à Charron : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
1 134 €/m²
1 051 €/m² — 1 226 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix immobilier à Charron
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Charron (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CharronVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 100 €/m²
-3,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Charron
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Charron
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 154 m² | 86 000 € 558 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 154 m² | 86 000 € 558 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 97 m² | 43 000 € 443 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 154 m² | 86 000 € 558 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 97 m² | 43 000 € 443 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 97 m² | 43 000 € 443 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 154 m² | 86 000 € 558 €/m² | = |
| Ferme 4 pièces 130 m² | 175 000 € 1 346 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 154 m² | 86 000 € 558 €/m² | = |
| Ferme 4 pièces 130 m² | 175 000 € 1 346 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 97 m² | 75 000 € 773 €/m² | 309 j |
Synthèse investisseur à Charron
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CharronRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Charron par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Charron — INSEE (2)
186 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (179)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
91,6%
98 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
412 kWh/m²
24 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Charron
Données croisées — CharronRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.69%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Charron : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de Charron
Rougnat
5.2 km
Maisons 819 €/m²
Auzances
6 km
Maisons 994 €/m²
Dontreix
7.4 km
Maisons 951 €/m²
Fontanieres
8.2 km
Maisons 890 €/m²
Reterre
9.2 km
Maisons 1 034 €/m²
Arfeuille Chatain
10.4 km
Maisons 865 €/m²
Les Mars
10.6 km
Maisons 1 287 €/m²
Le Compas
10.9 km
Maisons 1 167 €/m²
Bussiere Nouvelle
11.6 km
Brousse
12.5 km
Ventes enregistrées par les notaires à Charron, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 4 | - | 0 |
| 2024 | - | 1 | - | 0 |
| 2023 | 1 438 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2022 | 972 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2021 | 768 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2020 | - | 1 | - | 0 |
| 2019 | - | 4 | - | 0 |