Quel est le prix au m² à CHANEINS (01990) ?

Le prix médian au m² à CHANEINS est de 2 656 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHANEINS ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHANEINS (01990), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHANEINS ?

Le marché immobilier à CHANEINS (01990) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chaneins (01990)

836 habitants — AIN (01)

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Prix/m² maisons

2 656 €/m²

2 144 €/m² — 2 954 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

39 annonces en vente à Chaneins

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chaneins

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chaneins

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

2 564 €/m²

+6,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 023 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chaneins

Biens en baisse

28.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (36) Apparts (3)

Annonces à Chaneins

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 8 pièces 220 m²	385 000 € 1 750 €/m²	=
Maison 5 pièces 152 m²	299 000 € 1 967 €/m²	=
Bien immobilier 473 m²	104 000 € 220 €/m²	=
Bien immobilier 473 m²	104 000 € 220 €/m²	=
Maison 10 pièces 330 m²	330 000 € 1 000 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 473 m²	104 000 € 220 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 80 m²	262 000 € 3 275 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 85 m²	231 500 € 2 724 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 80 m²	270 000 € 3 375 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 152 m²	299 000 € 1 967 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 220 m²	385 000 € 1 750 €/m²	289 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chaneins

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 756 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chaneins

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chaneins Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chaneins — 426 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (370) Apparts (55)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,9%

317 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

214 kWh/m² 116 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chaneins

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.88%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

12,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chaneins

Valeins 2.2 km Peyzieux sur Saone 2 187 €/m² 4.2 km Montceaux 2 460 €/m² 4.2 km Baneins 2 575 €/m² 4.3 km St Trivier sur Moignans 2 863 €/m² 4.6 km Amareins Francheleins Ces 2 781 €/m² 5.4 km Genouilleux 2 983 €/m² 5.6 km Guereins 2 753 €/m² 5.7 km St Etienne sur Chalaronne 2 374 €/m² 5.7 km Mogneneins 2 487 €/m² 5.7 km

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