Quel est le prix au m² à CHAMPAGNOLE (39300) ?

Le prix médian au m² à CHAMPAGNOLE est de 2 092 €/m² pour les maisons et 1 738 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHAMPAGNOLE ?

65 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHAMPAGNOLE (39300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHAMPAGNOLE ?

Le marché immobilier à CHAMPAGNOLE (39300) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Champagnole (39300)

8 323 habitants — JURA (39)

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Prix/m² maisons

2 092 €/m²

1 782 €/m² — 2 532 €/m²

Prix/m² appartements

1 738 €/m²

1 380 €/m² — 2 010 €/m²

Ventes DVF 12 mois

65

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

236 annonces en vente à Champagnole

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Champagnole

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Champagnole

Ventes 12 mois

65

33 maisons 32 appartements

Prix DVF maisons

2 256 €/m²

-1,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 738 €/m²

+3,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,3%

Tendance DVF : +0,8% (65 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 313 €/m²	6
2P	1 796 €/m²	11
3P	1 821 €/m²	8
4P	1 738 €/m²	4
5P+	1 290 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 733 €/m²	6
4P	2 809 €/m²	11
5P+	2 088 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Champagnole

Biens en baisse

25.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

70%

30%

Maisons (165) Apparts (71)

Annonces à Champagnole

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 230 m²	215 000 € 935 €/m²	=
Maison 9 pièces 228 m²	250 000 € 1 096 €/m²	-5,7%
Maison 9 pièces 172 m²	192 000 € 1 116 €/m²	=
Immeuble 329 m²	332 000 € 1 009 €/m²	=
Maison 7 pièces 191 m²	200 000 € 1 047 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 191 m²	200 000 € 1 047 €/m²	=
Appartement 3 pièces 54 m²	125 000 € 2 315 €/m²	=
Appartement 3 pièces 54 m²	125 000 € 2 315 €/m²	=
Appartement 3 pièces 80 m²	168 000 € 2 100 €/m²	=
Maison 7 pièces 191 m²	200 000 € 1 047 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble	168 000 €	669 j
Maison 11 pièces 150 m²	170 400 € 1 136 €/m²	423 j
Local commercial 155 m²	180 200 € 1 163 €/m²	333 j
Terrain	49 000 €	300 j
Maison 2 pièces 25 m²	97 000 € 3 880 €/m²	300 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Champagnole

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 598 €/m²	6
2 pièces	-	-	1 705 €/m²	11
3 pièces	1 898 €/m²	6	1 682 €/m²	8
4 pièces	2 720 €/m²	11	1 735 €/m²	4
5 pièces+	2 028 €/m²	8	1 785 €/m²	3

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Champagnole

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Champagnole Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Champagnole — 4 836 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

36%

62%

Maisons (1 719) Apparts (3 005)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

50,0%

2 127 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

278 kWh/m² 1 877 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Champagnole

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.34%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

49,2%

Apparts parc

62,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Champagnole

Cize 1 888 €/m² 1.7 km Ney 1 999 €/m² 1.7 km Equevillon 1 682 €/m² 2.8 km Sapois 1 849 €/m² 2.9 km Vannoz 1 939 €/m² 3 km Ardon 3.3 km Bourg de Sirod 2 019 €/m² 4.1 km St Germain en Montagne 2 112 €/m² 4.3 km Loulle 2 026 €/m² 4.9 km Pillemoine 5.2 km

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