Statistiques immobilières — Chamelet (69620)
665 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
2 097 €/m²
1 084 €/m² — 2 126 €/m²
Prix/m² appartements
1 605 €/m²
735 €/m² — 1 651 €/m²
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chamelet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChameletVentes 12 mois
12
7 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
2 000 €/m²
-0,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 545 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 000 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChameletBiens en baisse
10%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (60)
Apparts (0)
Annonces à Chamelet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 67 m² | 90 000 € 1 343 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 67 m² | 90 000 € 1 343 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 188 000 € 1 297 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 180 m² | 199 000 € 1 106 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 188 000 € 1 297 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 97 m² | 298 900 € 3 081 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 298 000 € 2 346 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 107 m² | 115 000 € 1 075 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 298 000 € 2 346 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 298 000 € 2 346 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 107 m² | 120 000 € 1 121 €/m² | 560 j |
| Maison 4 pièces 67 m² | 90 000 € 1 343 €/m² | 527 j |
| Maison 4 pièces 67 m² | 90 000 € 1 343 €/m² | 258 j |
| Bien immobilier 5 pièces 180 m² | 230 000 € 1 278 €/m² | 181 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chamelet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 273 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 937 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChameletRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chamelet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chamelet — 362 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (332)
Apparts (29)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,0%
247 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
257 kWh/m²
69 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ChameletRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.31%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
41,7%
Apparts parc
8,0%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant